海防持续巩固其在越南FDI版图中的吸引力

海防吸引流向高科技产业的FDI资金 

根据海防市人民委员会公布的信息，2026年前7个月，海防市吸引的外商投资总额预计约为32.6亿美元，同比增长71.8%。其中，约90%的投资资金集中于工业园区和经济区。 

伴随着投资规模扩大，投资结构也持续向技术含量更高的领域转变。半导体、电子、机器人、光学设备、新材料以及配套产业逐渐成为吸引投资的重要领域。这些项目的集中发展，有助于进一步夯实海防扩大生产能力、深化参与全球价值链的基础。 

近年来，海防持续吸引众多国际企业集团在科技、汽车制造、工业生产及基础设施等领域投资布局，包括LG集团、Pegatron、Bridgestone、Kyocera、Shin-Etsu以及Ford等企业。这些企业的投资布局体现了海防制造业环境的吸引力，也推动了零部件、精密机械、物流以及技术服务等相关产业链网络的发展。

经济基础与物流优势支撑投资环境 

除FDI因素外，营商环境以及区域连接能力也是推动海防工业发展的重要因素。 

根据越南工商联合会（VCCI）公布的2024年省级竞争力指数（PCI）排名，海防市位居第一，反映出当地持续改善营商环境、提升企业服务能力方面所取得的成果。2025年，海防地区生产总值（GRDP）增长率达到11.81%，显示制造业、贸易及服务业活动在当地经济结构中的作用日益增强。 

此外，海港体系优势持续成为海防提升区域连接能力的重要基础。根据英国《劳氏日报》（Lloyd’s List）的排名，海防港跻身全球集装箱吞吐量排名前30港口之列。完善的港口及物流体系为制造企业的进出口活动、原材料运输以及商品流通提供重要支持。 

工业地产供应扩大的市场需求 

高科技制造产业的发展带动了企业对工业用地、标准厂房、物流设施以及配套服务的需求增长。 

除了土地规模外，企业越来越关注能够提供完善基础设施、满足现代生产环境、研发活动以及可持续发展要求的工业园区。 

在这一背景下，海防持续拓展与经济区、港口体系及区域交通网络相结合的工业发展空间。其中，南部沿海经济区被规划为结合高科技产业、城市发展、港口及物流体系建设的新型发展区域，并朝着绿色增长和循环经济模式方向发展。

CEOZONE海防参与构建新的工业空间供应体系 

在海防市南部区域，**先浪机场工业园区—B区项目（CEOZONE海防）位于振兴社，总规划面积约186.49公顷。项目由C.E.O工业园区发展股份公司（CEO集团成员企业）**作为投资开发主体，旨在为海防制造业投资需求提供新的工业地产供应。 

CEOZONE海防定位重点发展电子制造、汽车生产、精密机械以及高科技配套产业，与海防当前FDI资金流向及产业升级趋势相契合。 

项目计划提供长期租赁工业用地、标准厂房，并结合商业服务、研发（R&D）以及物流配套设施。同时，面向员工和专家的生活服务设施，以及可再生能源利用、污水处理和可持续基础设施建设，也将成为项目打造绿色、智能工业园区模式的重要组成部分。 

在区位连接方面，CEOZONE海防距离吉碑国际机场约22公里，距离海防港约25公里，距离拉奇县深水港约30公里。这一交通距离有助于企业连接主要进出口节点，优化原材料运输及产品物流体系。 

随着海防持续吸引高科技制造产业投资，建设符合企业新需求的工业园区供应体系成为重要发展方向。CEOZONE海防致力于参与海防南部区域工业资源布局优化，为未来制造业投资提供更多选择，并推动当地工业空间的多元化发展。